陈某与某房产公司租赁纠纷案

北京市西城区人民法院

民事调解书

     原告陈XX，女，1947年生，汉。

     委托代理人：赵璇，北京市仁杰律师事务所。

     被告北京XX房地产经纪有限公司，住所地北京市海淀西土城路XX号。

     法定代表人，刘XX，董事长。

     案由：租赁合同纠纷

     北京市西城区南礼士路三条北里XX号房屋归原告所有，被告于2016年4月18日签订房屋租赁合同.由于被告将房屋租给他人，房屋承租人将诉争房屋改成旅馆，影响了社会治安，故诉至法院,要求解除合同。

     经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：

     一、自二0一七年十月十九日起，租金由每月五千五百元变更为每月八千五百元。

     二、租赁期延长至二0一九年四月十九日。

     三、如果房屋再次由承租人改造为旅馆经营，则被告承担违约金（违约金数额为两个月的租金）。

     四、原、被告对其他无争议。

     案件受理费一百元，由被告北京XX房地产经纪有限公司负担（于七日内缴纳）。

     上述协议符合法律规定，本院予以确认。

     本调解书经双方签字后，既发生法律效力。